Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

Chu kỳ thị trường

Hạ tầng Khu Đông

Phân tích Dự án

Tư duy Tài chính

Phong các sống

Sales 5.0

Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

Imperia Sensa Park của MIK Group trên trục Liên Phường xuyên tâm Khu Đông, hàng xóm Global City, gần Thảo Điền, cận Thủ Thiêm mà giá căn hộ chỉ từ 3 tỷ?

Imperia Sensa Park tọa lạc trực tiếp trong hành lang phát triển chiến lược của trục Liên Phường: tuyến hạ tầng xuyên tâm kết nối từ đại lộ Mai Chí Thọ & cửa ngõ Trung tâm tài chính Quốc tế Thủ Thiêm tới Phước Long, ngang qua Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, đại đô thị The Global City. 1. Vị trí dự án không chỉ là một địa chỉ trên bản đồ Trong suốt nhiều năm phát triển của thị trường bất động sản TP.HCM, các dự án tọa lạc tại khu vực phía Đông thường được người mua định vị qu

29 thg 8

Chỉ Hà Nội và TP.HCM thiếu chỗ ở? Vì sao Khu Đông là “van xả áp lực” cho chu kỳ BĐS mới?

Có một nhận định khá đáng suy ngẫm: “Chỉ có duy nhất hai nơi trên đất nước Việt Nam thiếu chỗ ở, là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh”. Nếu hiểu theo nghĩa tuyệt đối, câu nói này rõ ràng là một sự đơn giản hóa. Nhiều đô thị, khu công nghiệp và các địa phương đang phát triển cũng có nhu cầu nhà ở đáng kể. Nhưng nếu nhìn dưới góc độ kinh tế đô thị, nhận định trên lại chạm đúng một vấn đề rất quan trọng: Nhu cầu nhà ở lớn nhất thường tập trung ở nơi có nhiều việc làm, nhiều người

28 thg 8

2 3 4

Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

"Tặng đất 0 đồng" ven sông Giồng, thông tin chấn động Khu Đông có đáng tin?

Một lô đất ven sông rộng hơn 600m² nằm trong bộ sưu tập 32 nền đất thuộc dự án Sông Giồng Village nhưng người mua chỉ phải trả tiền cho 1/3 diện tích, 393m² còn lại trong phiếu tính giá được chủ đất hào phóng TẶNG với giá 0 ĐỒNG. Giữa khu vực An Phú & Nam Rạch Chiếc, nơi mặt bằng giá bất động sản không ngừng gia tăng nhờ lực đẩy hạ tầng, thông tin “tặng đất 0 ĐỒNG ven sông Giồng ngay nút giao An Phú” chắc chắn đủ sức khiến nhiều người đặt câu hỏi. 1. Vị trí Sông Giồng Village

31 thg 8

BĐS cuối 2026 đang chờ gì: lãi suất giảm, tín dụng nới hay niềm tin quay lại?

Câu trả lời thực tế: thị trường cần cả 3. Lãi suất là cánh cửa bước vào. Tín dụng là dòng tiền thật. Nhưng niềm tin mới là thứ khiến người mua đặt cọc, ký hợp đồng và chấp nhận bước vào một quyết định tài chính kéo dài nhiều năm. Nếu lãi suất giảm nhưng ngân hàng vẫn chọn lọc hồ sơ, tiền chưa chắc chảy vào bất động sản. Nếu tín dụng được mở nhưng giá nhà vượt quá sức mua, người mua vẫn chờ. Nếu thông tin tích cực xuất hiện nhưng pháp lý và thanh khoản chưa rõ ràng, nhà đầu tư

27 thg 8

2 3

Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

The Collection 688: WORKSTAY - Một địa chỉ. Hai trạng thái. Trọn nhịp doanh nhân.

Trong quan niệm truyền thống, ngôi nhà là nơi công việc dừng lại. Văn phòng là nơi cuộc sống cá nhân tạm lùi về phía sau. Nhưng với thế hệ doanh nhân, nhà quản lý và chuyên gia hiện đại, ranh giới ấy ngày càng khó phân định. Công việc có thể bắt đầu từ một cuộc gọi vào sáng sớm, tiếp tục bằng buổi gặp đối tác giữa ngày và kết thúc với vài quyết định quan trọng vào buổi tối. Họ không làm việc theo một khung giờ cố định, cũng không còn muốn dành quá nhiều thời gian cho việc di

5 giờ trước

Sông Giồng Village: Thông tin nhất định phải đọc trước khi xuống cọc

Sông Giồng Village là bộ sưu tập giới hạn 32 nền đất phố ven sông tại khu vực Giồng Ông Tố – Bình Trưng, TP.HCM, đối diện Palm City. Đây là quỹ đất trong khu dân cư hiện hữu, sổ riêng từng nền và có thể kiểm tra pháp lý trước khi giao dịch. Bảng hàng hiện tại có giá từ 130tr/m² đất ở, tổng giá từ 9,1 tỷ, đa dạng diện tích 70-600m².

22 giờ trước

2 3 4 5

Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

Imperia Sensa Park của MIK Group trên trục Liên Phường xuyên tâm Khu Đông, hàng xóm Global City, gần Thảo Điền, cận Thủ Thiêm mà giá căn hộ chỉ từ 3 tỷ?

Imperia Sensa Park tọa lạc trực tiếp trong hành lang phát triển chiến lược của trục Liên Phường: tuyến hạ tầng xuyên tâm kết nối từ đại lộ Mai Chí Thọ & cửa ngõ Trung tâm tài chính Quốc tế Thủ Thiêm tới Phước Long, ngang qua Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, đại đô thị The Global City. 1. Vị trí dự án không chỉ là một địa chỉ trên bản đồ Trong suốt nhiều năm phát triển của thị trường bất động sản TP.HCM, các dự án tọa lạc tại khu vực phía Đông thường được người mua định vị qu

29 thg 8

Chỉ Hà Nội và TP.HCM thiếu chỗ ở? Vì sao Khu Đông là “van xả áp lực” cho chu kỳ BĐS mới?

Có một nhận định khá đáng suy ngẫm: “Chỉ có duy nhất hai nơi trên đất nước Việt Nam thiếu chỗ ở, là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh”. Nếu hiểu theo nghĩa tuyệt đối, câu nói này rõ ràng là một sự đơn giản hóa. Nhiều đô thị, khu công nghiệp và các địa phương đang phát triển cũng có nhu cầu nhà ở đáng kể. Nhưng nếu nhìn dưới góc độ kinh tế đô thị, nhận định trên lại chạm đúng một vấn đề rất quan trọng: Nhu cầu nhà ở lớn nhất thường tập trung ở nơi có nhiều việc làm, nhiều người

28 thg 8

2 3 4

Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

"Tặng đất 0 đồng" ven sông Giồng, thông tin chấn động Khu Đông có đáng tin?

Một lô đất ven sông rộng hơn 600m² nằm trong bộ sưu tập 32 nền đất thuộc dự án Sông Giồng Village nhưng người mua chỉ phải trả tiền cho 1/3 diện tích, 393m² còn lại trong phiếu tính giá được chủ đất hào phóng TẶNG với giá 0 ĐỒNG. Giữa khu vực An Phú & Nam Rạch Chiếc, nơi mặt bằng giá bất động sản không ngừng gia tăng nhờ lực đẩy hạ tầng, thông tin “tặng đất 0 ĐỒNG ven sông Giồng ngay nút giao An Phú” chắc chắn đủ sức khiến nhiều người đặt câu hỏi. 1. Vị trí Sông Giồng Village

31 thg 8

BĐS cuối 2026 đang chờ gì: lãi suất giảm, tín dụng nới hay niềm tin quay lại?

Câu trả lời thực tế: thị trường cần cả 3. Lãi suất là cánh cửa bước vào. Tín dụng là dòng tiền thật. Nhưng niềm tin mới là thứ khiến người mua đặt cọc, ký hợp đồng và chấp nhận bước vào một quyết định tài chính kéo dài nhiều năm. Nếu lãi suất giảm nhưng ngân hàng vẫn chọn lọc hồ sơ, tiền chưa chắc chảy vào bất động sản. Nếu tín dụng được mở nhưng giá nhà vượt quá sức mua, người mua vẫn chờ. Nếu thông tin tích cực xuất hiện nhưng pháp lý và thanh khoản chưa rõ ràng, nhà đầu tư

27 thg 8

2 3

Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

The Collection 688: WORKSTAY - Một địa chỉ. Hai trạng thái. Trọn nhịp doanh nhân.

Trong quan niệm truyền thống, ngôi nhà là nơi công việc dừng lại. Văn phòng là nơi cuộc sống cá nhân tạm lùi về phía sau. Nhưng với thế hệ doanh nhân, nhà quản lý và chuyên gia hiện đại, ranh giới ấy ngày càng khó phân định. Công việc có thể bắt đầu từ một cuộc gọi vào sáng sớm, tiếp tục bằng buổi gặp đối tác giữa ngày và kết thúc với vài quyết định quan trọng vào buổi tối. Họ không làm việc theo một khung giờ cố định, cũng không còn muốn dành quá nhiều thời gian cho việc di

5 giờ trước

Sông Giồng Village: Thông tin nhất định phải đọc trước khi xuống cọc

Sông Giồng Village là bộ sưu tập giới hạn 32 nền đất phố ven sông tại khu vực Giồng Ông Tố – Bình Trưng, TP.HCM, đối diện Palm City. Đây là quỹ đất trong khu dân cư hiện hữu, sổ riêng từng nền và có thể kiểm tra pháp lý trước khi giao dịch. Bảng hàng hiện tại có giá từ 130tr/m² đất ở, tổng giá từ 9,1 tỷ, đa dạng diện tích 70-600m².

22 giờ trước

2 3 4 5

Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

"Tặng đất 0 đồng" ven sông Giồng, thông tin chấn động Khu Đông có đáng tin?

Một lô đất ven sông rộng hơn 600m² nằm trong bộ sưu tập 32 nền đất thuộc dự án Sông Giồng Village nhưng người mua chỉ phải trả tiền cho 1/3 diện tích, 393m² còn lại trong phiếu tính giá được chủ đất hào phóng TẶNG với giá 0 ĐỒNG. Giữa khu vực An Phú & Nam Rạch Chiếc, nơi mặt bằng giá bất động sản không ngừng gia tăng nhờ lực đẩy hạ tầng, thông tin “tặng đất 0 ĐỒNG ven sông Giồng ngay nút giao An Phú” chắc chắn đủ sức khiến nhiều người đặt câu hỏi. 1. Vị trí Sông Giồng Village

31 thg 8

BĐS cuối 2026 đang chờ gì: lãi suất giảm, tín dụng nới hay niềm tin quay lại?

Câu trả lời thực tế: thị trường cần cả 3. Lãi suất là cánh cửa bước vào. Tín dụng là dòng tiền thật. Nhưng niềm tin mới là thứ khiến người mua đặt cọc, ký hợp đồng và chấp nhận bước vào một quyết định tài chính kéo dài nhiều năm. Nếu lãi suất giảm nhưng ngân hàng vẫn chọn lọc hồ sơ, tiền chưa chắc chảy vào bất động sản. Nếu tín dụng được mở nhưng giá nhà vượt quá sức mua, người mua vẫn chờ. Nếu thông tin tích cực xuất hiện nhưng pháp lý và thanh khoản chưa rõ ràng, nhà đầu tư

27 thg 8

2 3

Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

The Collection 688: WORKSTAY - Một địa chỉ. Hai trạng thái. Trọn nhịp doanh nhân.

Trong quan niệm truyền thống, ngôi nhà là nơi công việc dừng lại. Văn phòng là nơi cuộc sống cá nhân tạm lùi về phía sau. Nhưng với thế hệ doanh nhân, nhà quản lý và chuyên gia hiện đại, ranh giới ấy ngày càng khó phân định. Công việc có thể bắt đầu từ một cuộc gọi vào sáng sớm, tiếp tục bằng buổi gặp đối tác giữa ngày và kết thúc với vài quyết định quan trọng vào buổi tối. Họ không làm việc theo một khung giờ cố định, cũng không còn muốn dành quá nhiều thời gian cho việc di

5 giờ trước

Biệt thự xanh giữa tầng không, IKI Village ngược dòng số đông để định hình một chuẩn sống khác biệt

Trong một thị trường mà những dự án cao tầng ngày càng được tối ưu để có nhiều căn hơn, diện tích thương mại nhiều hơn và khả năng khai thác hiệu quả hơn, IKI Village chọn một hướng đi khác: giảm số lượng, tăng không gian sống và đưa trải nghiệm của một căn biệt thự vào giữa tầng không. Đây chắc chắn là lý do IKI Village không phải một dự án dành cho số đông. Giá trị của dự án nằm ở lời giải thực tế cho câu hỏi: Chủ đầu tư đã kiến tạo điều gì để một căn hộ cao tầng mang trọn

17 thg 8

2 3

Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

8 câu lệnh bóc insight khách hàng trước khi chạy Ads

1️⃣. Bóc “nỗi đau” thật sự của khách hàng Tôi đang bán [TÊN SẢN PHẨM] cho nhóm khách hàng [MÔ TẢ KHÁCH HÀNG]. Hãy đóng vai chuyên gia Consumer Insight và phân tích thật sâu: 10 vấn đề khiến khách hàng khó chịu nhất liên quan đến sản phẩm/dịch vụ này. 10 nỗi đau họ thường gặp nhưng ít khi nói ra. Điều gì khiến họ cảm thấy bế tắc, mất thời gian, mất tiền hoặc mất tự tin? Những vấn đề nào họ đang chủ động tìm kiếm giải pháp? Xếp hạng các nỗi đau theo mức độ cấp thiết từ 1–10. Vớ

19 thg 8

Cách tạo hệ thống Trợ lý AI cho người làm BĐS

Không cần biết lập trình. Không cần học hàng trăm câu lệnh. Nếu đang làm Sales, Marketing hoặc Admin trong bất động sản, bạn có thể bắt đầu biến ChatGPT thành một “nhân viên AI” hiểu cách công ty mình làm việc. Điều quan trọng không phải là biết thật nhiều prompt. Mà là biết cách đưa cho AI đúng tài liệu, đúng quy trình và đúng tiêu chuẩn. BƯỚC 1: ĐỪNG TẠO MỘT TRỢ LÝ “BIẾT LÀM TẤT CẢ” Đây là sai lầm phổ biến nhất. Đừng tạo: ❌ “Trợ lý AI bất động sản – làm tất cả mọi việc.” Hã

18 thg 8

2 3 4 5

Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

Đào tạo đủ tốt để nhân sự có thể rời đi, đối đãi đủ tốt để họ luôn chọn ở lại

Một tổ chức giữ chân nhân sự bằng sự kiểm soát và giấu nghề là một tổ chức đang tự biến mình thành vùng trũng. Người lãnh đạo bản lĩnh trao cho đội ngũ đôi cánh để họ có thể tự bay ở bất kỳ đâu, nhưng xây dựng một bệ phóng đủ tốt để họ luôn muốn đồng hành. Trong ngành dịch vụ bất động sản, có một nỗi sợ vô hình nhưng rất phổ biến ở nhiều cấp quản lý: “Dạy hết nghề, chỉ hết nguồn hàng, hướng dẫn hết phương pháp... lỡ sales giỏi lên rồi họ rời đi thì sao?” “Lỡ họ mang theo khác

4 thg 9

Đưa AI vào BĐS: Đừng chỉ biến công nghệ thành công cụ tạo văn bản đối phó

AI không thể giải cứu một doanh nghiệp bất động sản nếu dữ liệu vẫn nằm rải rác trong sổ tay, quy trình tư vấn dựa trên cảm tính và thông tin khách hàng trôi dạt trong các nhóm Viber hoặc Zalo. AI không chỉ cần một ô chat để trả lời câu hỏi, AI cần một hệ sinh thái vận hành chuẩn mực để thực sự làm việc. Đa số Sales và lãnh đạo sàn bất động sản đang có một ngộ nhận rất lớn về chuyển đổi số: Mua vài tài khoản AI, dùng nó để viết lại bài đăng Facebook cho mượt mà hơn, tạo vài h

3 thg 9