RIO5S - TRUNG TÂM TƯ VẤN BĐS KHU ĐÔNG

Không phải dự án nào
cũng phù hợp với bạn...

RIO5S - Trung tâm Tư vấn BĐS KHU ĐÔNG sẽ cùng bạn chắt lọc những lựa chọn đáng cân nhắc nhất tại Khu Đông (TP.HCM) dựa trên nhu cầu, ngân sách và mục tiêu tài chính.

Bạn chỉ mất 60s để bắt đầu!

Insight

Bạn đang tìm điều gì?

Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

Chu kỳ thị trường

Hạ tầng Khu Đông

Phân tích Dự án

Tư duy Tài chính

Phong các sống

Góc nhìn RIO5S

Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

Sân bay 16 tỷ đô, Việt Nam đang xây một vị trí mới trong chuỗi cung ứng châu Á

Có một góc nhìn thú vị về sân bay Quốc tế Long Thành: Đây không đơn thuần là câu chuyện xây thêm một sân bay. Mà là câu chuyện Việt Nam đang đặt cược vào một vai trò lớn hơn trong nền kinh tế khu vực. Nhìn từ bên ngoài, người ta có thể thấy một dự án hạ tầng hàng chục tỷ USD, những đường băng khổng lồ và tham vọng phục vụ hàng chục, hàng trăm triệu hành khách. Nhưng nhìn từ bên trong, câu chuyện còn lớn hơn thế. Việt Nam đang thay đổi vai trò của mình Trong nhiều năm, Việt Na

4 ngày trước

Bước ngoặt của Việt Nam khi xây hạ tầng ở quy mô chưa từng có

Nếu nhìn Việt Nam từ bên ngoài, có một từ xuất hiện ngày càng nhiều: Hạ tầng. Cao tốc đang được mở rộng. Metro đang được triển khai. Sân bay Long Thành đang hình thành. Đường sắt được đầu tư. Cảng biển và logistics được nâng cấp. Các tuyến vành đai đang dần khép kín. Điều đáng nói là đây không còn là những dự án riêng lẻ. Chúng đang xuất hiện gần như đồng thời. Và chúng ta cần nhìn câu chuyện này ở một tầng sâu hơn. Việt Nam không đơn giản đang xây thêm đường. Việt Nam đang c

5 ngày trước

2 3

Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

Sân bay 16 tỷ đô, Việt Nam đang xây một vị trí mới trong chuỗi cung ứng châu Á

4 ngày trước

Bước ngoặt của Việt Nam khi xây hạ tầng ở quy mô chưa từng có

5 ngày trước

2 3

On Topt háng 8/2026: Imperia Sensa Park | Palm River | IKI Village | The Privé | Gladia Heights | The Global City

Căn hộ liền kề Thủ Thiêm đã vượt ngưỡng 150Tr/m²: Cơ hội nào cho người mua ở thực và nhà đầu tư đón sóng hạ tầng Khu Đông?

Nếu theo dõi bản đồ bất động sản TP.HCM thời gian gần đây, bạn sẽ dễ dàng nhận thấy một thực tế: Mặt bằng giá căn hộ tại các khu vực liền kề Thủ Thiêm, An Phú hay Nam Rạch Chiếc đã liên tục neo ở mức 150 → 200+ triệu/m². Để sở hữu một căn hộ 2 phòng ngủ hoàn thiện tại đây, người mua phải chuẩn bị ngân sách từ 10 đến 15 tỷ đồng. Mức giá này phản ánh vị trí trung tâm, nhưng đồng thời cũng đồng nghĩa với việc: biên độ tăng giá đột biến trong ngắn & trung hạn đã phần nào bị thu h

4 giờ trước

Palm River 168tr/m² all-in, quả boom khiến bản đồ giá Khu Đông phải viết lại

Từ rumor 180tr/m², Palm River bước lên sân khấu Kick-off chiều ngày 12/8/2026 và công bố mức giá chỉ từ 168tr/m² thông thủy, đã bao gồm VAT và phí bảo trì, chưa trừ chiết khấu PTTT và CSBH. Nếu chỉ nhìn vào con số 168, đây là một mức giá tốt tại Nam Rạch Chiếc. Nhưng nếu bóc tiếp chính sách bán hàng, quy đổi về tim tường, loại bỏ VAT & PBT, câu chuyện trở nên đáng chú ý hơn rất nhiều. Palm River đang chủ động thiết lập lại mặt bằng giá của cả khu vực. CĐT không chỉ giảm giá,

4 ngày trước

2 3 4 5

Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

Bạn muốn đứng ở đâu trước khi bản đồ Khu Đông được vẽ lại?

Câu hỏi đáng suy nghĩ nhất lúc này không phải là: "Dự án nào sẽ tăng giá?". Mà là: "Khi bản đồ Khu Đông đang được vẽ lại từng ngày, bạn muốn mình đứng ở vị trí nào trên bản đồ ấy?"

1 thg 8

Lãi vay neo cao 14–16%/năm. Bức tranh BĐS trong chu kỳ "tiền không rẻ" có xấu như nhiều người nghĩ?

Những ngày cuối tháng 7/2026, lãi suất huy động thực tế đã vượt 9%/năm, đẩy lãi suất khoản vay mua nhà chạm ngưỡng 14-16%/năm.

28 thg 7

Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

Bạn muốn đứng ở đâu trước khi bản đồ Khu Đông được vẽ lại?

1 thg 8

Lãi vay neo cao 14–16%/năm. Bức tranh BĐS trong chu kỳ "tiền không rẻ" có xấu như nhiều người nghĩ?

Những ngày cuối tháng 7/2026, lãi suất huy động thực tế đã vượt 9%/năm, đẩy lãi suất khoản vay mua nhà chạm ngưỡng 14-16%/năm.

28 thg 7

Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

Imperia Sensa Park - Giá rumor 88Tr/m2 có mở ra cuộc cạnh tranh mới ở Khu Đông?

Imperia Sensa Park không đơn thuần là một dự án căn hộ cao cấp mới, mà là bước đi chiến lược của MIK tại khu Đông TP.HCM.

1 thg 8

Soi 7 chi tiết thiết kế đáng chú ý tại Gladia Heights

Một căn hộ tốt không chỉ đẹp khi nhận bàn giao. Điều quan trọng hơn là khả năng đáp ứng nhu cầu sống trong nhiều năm sau, khi gia đình, công việc và lối sống của chủ nhân dần thay đổi.

15 thg 7

Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

Imperia Sensa Park - Giá rumor 88Tr/m2 có mở ra cuộc cạnh tranh mới ở Khu Đông?

Imperia Sensa Park không đơn thuần là một dự án căn hộ cao cấp mới, mà là bước đi chiến lược của MIK tại khu Đông TP.HCM.

1 thg 8

Soi 7 chi tiết thiết kế đáng chú ý tại Gladia Heights

15 thg 7

Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

Vì sao người nước ngoài yêu thích Việt Nam?

Ban đầu người nước ngoài đến Việt Nam có thể vì chi phí thấp, nhưng thực ra giá rẻ chỉ là tấm vé để bắt đầu, điều thật sự khiến họ quyết định ở lại là "lối sống". Khi thu nhập không phải là tất cả Ở nhiều quốc gia châu Âu hay Bắc Mỹ, thu nhập có thể cao hơn. Nhưng cùng với đó là chi phí nhà ở, dịch vụ, ăn uống và áp lực công việc cũng có thể rất lớn. Tại Việt Nam, một số người ngoại quốc lần đầu tiên nhận ra rằng: Sau giờ làm, họ vẫn còn thời gian để sống. Một ly cà phê có th

4 ngày trước

Palm River có gì đáng để chờ đợi?

Thị trường căn hộ cao cấp, hạng sang tại khu Đông đang bước vào một giai đoạn khá đặc biệt. Quỹ đất đẹp ngày càng khan hiếm, nguồn cung mới không nhiều, trong khi những khu đô thị đã hình thành cộng đồng cư dân lại tiếp tục được hoàn thiện bởi các phân khu mới. Palm River là một trong những dự án như vậy.

1 thg 8

Hiểu thị trường, chọn đúng tài sản

Sales BĐS: "Nếu vẫn làm việc như 10 năm trước, bạn đang tự trói chân mình"

Một sales ngày trước muốn làm tốt phải có rất nhiều thứ: nguồn hàng, data khách hàng, đội marketing, người thiết kế, người chạy quảng cáo, người quay dựng, người phân tích thị trường… Bây giờ, nhiều thứ trong số đó có thể nằm ngay trong chiếc laptop. Không phải vì công việc trở nên dễ hơn. Mà vì luật chơi đã thay đổi. Công nghệ & AI đang lấy đi rất nhiều việc mà trước đây sales phải tự làm Ngày trước... Muốn có một bài viết tử tế, phải brief cho content. Muốn một hình ảnh đẹp

4 thg 8

Không còn văn bản kiểu robot nữa, 6 cách để kích hoạt AI mở chế độ viết như người

1. Công cụ điều chỉnh nhịp điệu câu văn Prompt: “Hãy phân tích cấu trúc đoạn văn của tôi bên dưới. Sau đó viết lại bằng cách tạo sự biến đổi linh hoạt về độ dài câu. Hãy xen kẽ: - Những câu cực ngắn, dồn lực mạnh trong khoảng 3 từ - Với những câu dài hơn, giàu chiều sâu và phức tạp hơn Loại bỏ hoàn toàn kiểu đoạn văn đều đều, nhịp điệu lặp lại giống hệt nhau — thứ khiến người đọc nhận ra ngay là văn bản do AI tạo ra.” 2. Công cụ loại bỏ văn phong AI và từ ngữ sáo rỗng Prompt:

11 thg 7