The Collection 688: Thông tin cập nhật mới nhất trước ngày mở bán
Cập nhật lần cuối: 12/09/2026
Trạng thái: Giai đoạn chuẩn bị bán hàng/booking trước khi công bố bảng giá chính thức.
Booking tại RIO5S: 30 triệu có hoàn lại.
Giá chính thức: Chưa công bố (dự kiến trung bình 50tr/m²)
The Collection 688 đang bước vào giai đoạn được thị trường quan tâm sau sự kiện CEO Summit 26/08/2026 và sắp tới là Lễ ký kết F1 + Sales Kick-off 18/09/2026 tại White Palace Phạm Văn Đồng.
Trong giai đoạn trước mở bán, cùng một dự án có thể xuất hiện nhiều thông tin về giá dự kiến, lịch mở bán, chính sách và cơ cấu sản phẩm từ nhiều nguồn khác nhau.
RIO5S cung cấp nguồn thông tin tổng hợp về The Collection 688, cập nhật mới nhất các dữ liệu quan trọng từ vị trí, pháp lý, chủ đầu tư, sản phẩm, tiện ích đến giá bán và chính sách.
THE COLLECTION 688 – THÔNG TIN NHANH
Hạng mục | Thông tin cập nhật |
Tên thương mại | The Collection 688 |
Tên pháp lý | Chung cư Hòa Lân Thuận Giao |
Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 13, phường Thuận Giao, TP.HCM |
Chủ đầu tư pháp lý | Công ty CP Đầu tư Bất động sản Trí Holdings |
Đơn vị phát triển | DICERA Holdings |
Tổng thầu EPC | DICERA Holdings |
Tổng đại lý phân phối và tiếp thị | SG Holdings |
Diện tích khu đất | 6.138,6m² |
Quy mô | 39 tầng nổi, 2 tầng hầm |
Tổng mức đầu tư | Khoảng 1.880,5 tỷ đồng |
Tổng sản phẩm | 688 |
Căn hộ chung cư | 549 căn |
Căn hộ lưu trú | 133 căn |
Shophouse | 6 căn |
Penthouse | 5 căn, nằm trong cơ cấu 549 căn hộ chung cư |
Booking | 30 triệu đồng có hoàn lại |
Giá chính thức | Chưa công bố (dự kiến trung bình 50tr/m²) |
Khởi công | Tháng 12/2025 |
Thời gian bàn giao dự kiến | Q1/2029 |
Định vị | Tháp Doanh Nhân – Sống chất Doanh nhân |
6 thông tin quan trọng nhất cần biết
1. The Collection 688 chỉ có một tòa tháp với tổng cộng 688 sản phẩm.
2. Không phải cả 688 sản phẩm đều là căn hộ chung cư để ở. Cơ cấu gồm 549 căn hộ chung cư, 133 căn hộ lưu trú và 6 shophouse.
3. Dự án nằm trực diện Đại lộ Bình Dương – Quốc lộ 13, một trong những trục giao thông và thương mại quan trọng nhất của khu vực Đông Bắc TP.HCM.
4. The Collection 688 được định vị theo concept “Tháp Doanh Nhân”, nhấn mạnh môi trường sống, làm việc và kết nối giữa cộng đồng cư dân có hoạt động kinh doanh, quản lý và chuyên môn cao.
5. Giá chính thức hiện chưa được công bố. Các mức giá đang được truyền thông trên thị trường cần được hiểu là mức tham khảo/dự kiến cho đến khi có bảng giá.
6. Dự án dự kiến hoàn thiện trong giai đoạn đến Quý I/2029.
THE COLLECTION 688 HIỆN ĐANG Ở GIAI ĐOẠN NÀO?
Ngày 26/08/2026, DICERA Holdings phối hợp cùng SG Holdings tổ chức sự kiện CEO Summit – Tháp Doanh Nhân, chính thức giới thiệu The Collection 688 tới thị trường.
Hiện dự án đang ở giai đoạn chuẩn bị bán hàng trước khi bảng giá chính thức được công bố rộng rãi.
RIO5S đang tiếp nhận đăng ký quan tâm và booking với mức 30tr có hoàn lại.
VỊ TRÍ THE COLLECTION 688
The Collection 688 nằm trên mặt tiền Đại lộ Bình Dương – Quốc lộ 13, phường Thuận Giao, TP.HCM, gần khu vực giao với đường Thủ Khoa Huân.
Đây là vị trí nằm trên trục kết nối xuyên suốt từ khu vực trung tâm TP.HCM qua Bình Thạnh, khu vực Thuận An cũ đến Thủ Dầu Một và các đô thị công nghiệp phía Bắc.
Vì sao Quốc lộ 13 quan trọng?
Quốc lộ 13 không đơn thuần là tuyến giao thông.
Dọc trục này đã hình thành hệ sinh thái gồm:
Các khu công nghiệp lớn.
Khu dân cư đông đúc.
Trung tâm thương mại.
Bệnh viện.
Trường học.
Văn phòng.
Dịch vụ.
Hệ thống doanh nghiệp sản xuất – thương mại.
The Collection 688 vì vậy tiếp cận một lượng lớn cư dân, chuyên gia, chủ doanh nghiệp và lực lượng quản lý đang làm việc trong vùng kinh tế Thuận An – Thủ Dầu Một và khu vực lân cận.
Một số tiện ích và khu vực lớn xung quanh
AEON Mall Bình Dương Canary.
Lotte Mart.
Sân golf Sông Bé.
VSIP 1.
KCN Việt Hương.
KCN Đồng An.
Bệnh viện Quốc tế Becamex.
Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc.
Trung tâm đô thị Thuận An.
Thủ Dầu Một.
HẠ TẦNG CÓ THỂ TÁC ĐỘNG ĐẾN THE COLLECTION 688
Một trong những luận điểm đầu tư đáng chú ý của The Collection 688 nằm ở sự thay đổi của trục Quốc lộ 13 và hệ thống giao thông Đông Bắc TP.HCM.
Các định hướng hạ tầng được nhắc đến trong khu vực gồm:
Mở rộng và nâng cấp Quốc lộ 13.
Tăng năng lực kết nối giữa khu vực phía Bắc và trung tâm TP.HCM.
Phát triển hệ thống giao thông công cộng và đường sắt đô thị.
Tăng kết nối với các khu vực công nghiệp – đô thị phía Bắc.
Tuy nhiên, khách hàng cần phân biệt rõ hạ tầng đã hình thành và hạ tầng đang ở giai đoạn quy hoạch hoặc triển khai.
AI LÀ CHỦ ĐẦU TƯ THE COLLECTION 688?
Chủ đầu tư pháp lý
Chủ đầu tư pháp lý của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Trí Holdings.
DICERA Holdings
DICERA Holdings đã nhận chuyển nhượng 99,68% vốn của Trí Holdings.
Tại The Collection 688, DICERA đảm nhận vai trò:
Đơn vị phát triển dự án.
Tổng thầu EPC.
Việc cùng tham gia phát triển và tổ chức thi công giúp doanh nghiệp trực tiếp kiểm soát nhiều khâu trong quá trình triển khai công trình.
SG Holdings
SG Holdings đảm nhận vai trò tổng đại lý phân phối và tiếp thị của The Collection 688.
Khách hàng cần phân biệt:
Trí Holdings = Chủ đầu tư pháp lý.
DICERA Holdings = Đơn vị phát triển + Tổng thầu EPC.
SG Holdings = Tổng đại lý phân phối và tiếp thị.
QUY MÔ THE COLLECTION 688
Dự án được phát triển trên khu đất khoảng 6.138,6m².
Một số thông số chính:
Quy mô: 39 tầng nổi.
2 tầng hầm.
Chiều cao công trình khoảng 146,1m.
Mật độ xây dựng khoảng 40%.
Tổng mức đầu tư khoảng 1.880,5 tỷ đồng.
Tổng cộng 688 sản phẩm.
Khác với nhiều khu căn hộ được phát triển thành 3–5 block với hàng nghìn căn, The Collection 688 tập trung toàn bộ hệ sinh thái vào một tòa tháp.
Điều này cũng liên quan trực tiếp đến concept dự án: xây dựng một cộng đồng cư dân có khả năng gặp gỡ, giao lưu và sử dụng chung hệ tiện ích trong cùng một công trình.
688 SẢN PHẨM GỒM NHỮNG GÌ?
Đây là một dữ liệu khách hàng đặc biệt cần hiểu đúng.
688 không phải 688 căn hộ chung cư.
Cơ cấu gồm:
549 căn hộ chung cư
Đây là nhóm sản phẩm nhà ở chính của dự án.
Trong 549 căn có 5 căn penthouse tại tầng cao nhất.
133 căn hộ lưu trú
Nhóm sản phẩm này được giới thiệu thương mại với tên “căn hộ thương gia”.
Căn hộ lưu trú có công năng pháp lý khác với căn hộ chung cư để ở.
Vì vậy khách hàng quan tâm nhóm này cần kiểm tra riêng:
Thời hạn sử dụng.
Quyền sở hữu.
Khả năng đăng ký cư trú.
Công năng.
Hình thức vận hành.
Khả năng khai thác cho thuê.
Nội dung hợp đồng.
6 shophouse
Được bố trí tại khu vực khối đế, phục vụ hoạt động thương mại – dịch vụ.
“TÒA THÁP DOANH NHÂN” CÓ Ý NGHĨA GÌ?
The Collection 688 lựa chọn một định vị khá khác so với thông điệp thông thường của các dự án căn hộ:
“Sống chất Doanh nhân.”
Điểm cốt lõi không nên hiểu rằng chỉ người đứng tên doanh nghiệp mới có thể sinh sống tại dự án.
Đối tượng rộng hơn gồm:
Chủ doanh nghiệp.
Nhà quản lý.
Chuyên gia.
Người làm kinh doanh.
Người làm nghề tự do.
Những người đang xây dựng sự nghiệp và có nhu cầu kết nối cộng đồng.
RIO5S nhìn nhận đây là một trong những yếu tố đáng chú ý nhất của The Collection 688.
Bất động sản không chỉ tạo ra giá trị từ căn hộ.
Chất lượng cộng đồng cư dân cũng có thể trở thành một lớp giá trị của tài sản.
Nếu định vị được triển khai đúng trong thực tế, một cộng đồng gồm doanh nhân, nhà quản lý và chuyên gia sống trong cùng một tòa nhà có thể tạo nên:
Mạng lưới quan hệ.
Cơ hội kết nối kinh doanh.
Môi trường sống tương đồng.
Khả năng chia sẻ dịch vụ.
Một hệ sinh thái sống – làm việc gần nhau.
Đây cũng là lý do hệ tiện ích của dự án dành khá nhiều không gian cho làm việc, gặp gỡ và tái tạo năng lượng.
HỆ TIỆN ÍCH ĐA TẦNG
The Collection 688 không bố trí toàn bộ tiện ích tại tầng trệt.
Không gian tiện ích được đưa lên nhiều tầng khác nhau.
Nhóm vận động – giải trí
Dự kiến gồm:
Hồ bơi người lớn.
Hồ bơi trẻ em.
Gym.
Golf 3D.
Dance Studio.
Yoga Studio.
Khu thể thao ngoài trời.
Khu vui chơi trẻ em.
Gameroom.
Phòng chiếu phim.
Karaoke.
Nhóm gia đình – thư giãn
BBQ.
Vườn thư giãn.
Khu đọc sách ngoài trời.
Thư viện trẻ em.
Khu ngắm cảnh.
Nhóm làm việc
Điểm đáng chú ý đối với định vị “Tháp Doanh Nhân” là:
Co-working space trong nhà.
Co-working space ngoài trời.
Không gian gặp gỡ và kết nối cộng đồng.
Cư dân có thể xử lý một phần công việc hoặc gặp gỡ đối tác mà không nhất thiết phải di chuyển đến văn phòng bên ngoài.
Nhóm tái tạo năng lượng
Vườn thiền.
Yoga ngoài trời.
Không gian sound healing.
Các khoảng xanh thư giãn.
Cách bố trí này hướng dự án tới chu trình:
Sống → Làm việc → Kết nối → Vận động → Tái tạo.
THIẾT KẾ CĂN HỘ
Theo thông tin dự án đang giới thiệu:
100% căn hộ có ban công.
Phòng ngủ có cửa sổ.
Mặt bằng được định hướng vuông vức.
Không gian ưu tiên ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Các nhóm chức năng được phân tầng trong tòa nhà.
Thông tin chính xác về:
Diện tích từng loại căn.
Số căn/tầng.
Hướng căn.
Tiêu chuẩn bàn giao.
Danh mục vật liệu.
Giá từng layout.
sẽ cần cập nhật theo bộ tài liệu bán hàng và bảng hàng chính thức.
GIÁ THE COLLECTION 688 BAO NHIÊU?
Đây là câu hỏi RIO5S nhận được nhiều nhất trong giai đoạn hiện tại.
Giá chính thức
Chưa có bảng giá chính thức áp dụng cho từng căn tại thời điểm cập nhật 11/09/2026.
Trên thị trường đang xuất hiện mức tham khảo quanh ngưỡng 50 triệu đồng/m².
RIO5S lưu ý:
Đây không nên được hiểu là mức giá cố định cho tất cả sản phẩm của The Collection 688.
Giá một căn hộ cuối cùng sẽ phụ thuộc vào:
Diện tích.
Loại căn.
Tầng.
Hướng.
View.
Vị trí trong mặt bằng.
Chính sách thanh toán.
Chiết khấu.
Thời điểm chọn căn.
Do đó khi chưa có bảng hàng, cách tiếp cận hợp lý nhất là sử dụng mức giá dự kiến để xác định khoảng ngân sách, thay vì tính giá chính xác từng căn.
BOOKING THE COLLECTION 688
RIO5S hiện đang tiếp nhận booking với mức:
30 TRIỆU ĐỒNG
Khách hàng booking trong giai đoạn này thường hướng đến mục tiêu:
Đăng ký nhu cầu sớm.
Xác định loại căn quan tâm.
Chuẩn bị cho giai đoạn ráp căn.
Nhận bảng giá và chính sách ngay khi phát hành.
Có thêm thời gian chuẩn bị phương án tài chính.
Điều kiện booking và hoàn booking cần căn cứ vào phiếu booking/chứng từ áp dụng tại thời điểm khách hàng đăng ký.
THE COLLECTION 688 KHI NÀO BÀN GIAO?
Dự án đã khởi công từ tháng 12/2025.
Theo thông tin công bố hiện tại, thời gian triển khai dự kiến kéo dài đến Quý I/2029.
Khách hàng nên phân biệt:
Thời gian hoàn thành dự án dự kiến và ngày bàn giao ghi trong hợp đồng mua bán.
Ngày có giá trị ràng buộc cuối cùng cần căn cứ vào hợp đồng và tài liệu chính thức khi giao dịch.
PHÁP LÝ THE COLLECTION 688
Một số thông tin pháp lý hiện có:
Tên pháp lý: Chung cư Hòa Lân Thuận Giao.
Chủ đầu tư pháp lý: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Trí Holdings.
Quy hoạch: Quyết định số 3218/QĐ-UBND ngày 12/05/2025 về việc phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Chung cư Hòa Lân Thuận Giao.
Tổng diện tích khu đất: 6.138,6m².
Tình trạng: Dự án đã khởi công.
Ở thời điểm trước mở bán, khách hàng nên tiếp tục theo dõi các mốc pháp lý liên quan tới việc đưa sản phẩm vào kinh doanh và ký hợp đồng mua bán.
Đối với 133 căn hộ lưu trú, cần đặc biệt kiểm tra riêng chế độ pháp lý vì đây không phải cùng loại hình với 549 căn hộ chung cư.
THE COLLECTION 688 PHÙ HỢP VỚI AI?
Nhóm 1 – Người mua ở tại khu vực Đông Bắc TP.HCM
Phù hợp với người đang làm việc, kinh doanh hoặc có gia đình gắn với khu vực Thuận An – Thủ Dầu Một và các khu công nghiệp lân cận.
Nhóm 2 – Doanh nhân và nhà quản lý
Đây là nhóm sát nhất với định vị của dự án.
Điểm hấp dẫn không chỉ nằm ở căn hộ mà còn ở:
Không gian làm việc.
Tiện ích.
Khả năng kết nối cộng đồng.
Vị trí trên trục kinh tế lớn.
Nhóm 3 – Chuyên gia
Khu vực xung quanh dự án có lượng lớn doanh nghiệp và khu công nghiệp, tạo ra nhu cầu nhà ở cho lực lượng chuyên môn và quản lý.
Nhóm 4 – Nhà đầu tư
Nhà đầu tư cần đánh giá đồng thời:
Giá mua đầu vào.
Nguồn cung căn hộ trên Quốc lộ 13.
Tiến độ hạ tầng.
Tốc độ tăng dân số.
Nhu cầu thuê.
Khả năng cạnh tranh với các dự án cùng trục.
Không nên quyết định đầu tư chỉ dựa trên mức giá/m².
RIO5S ĐÁNH GIÁ: 5 LỚP GIÁ TRỊ CỦA THE COLLECTION 688
1. Giá trị vị trí
Mặt tiền Quốc lộ 13 đem lại khả năng nhận diện, kết nối và tiếp cận trực tiếp một trục kinh tế đã hình thành.
2. Giá trị từ quy mô giới hạn
688 sản phẩm trong một tòa tháp tạo một mô hình khác với những đại dự án hàng nghìn căn.
3. Giá trị cộng đồng
Định vị “Tháp Doanh Nhân” có khả năng trở thành một lợi thế nếu cộng đồng cư dân thực tế được hình thành đúng với định hướng.
4. Giá trị tiện ích
Không gian làm việc – vận động – giải trí – phục hồi được tích hợp trong cùng công trình.
5. Giá trị điểm vào
Đây là yếu tố cần chờ bảng giá chính thức.
Nếu mức giá mở bán tạo được khoảng cách hợp lý với các dự án mới dọc Quốc lộ 13, The Collection 688 sẽ có một “điểm vào” đáng chú ý.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ THE COLLECTION 688
The Collection 688 nằm ở đâu?
Dự án nằm trên mặt tiền Đại lộ Bình Dương – Quốc lộ 13, phường Thuận Giao, TP.HCM.
Tên pháp lý của The Collection 688 là gì?
Chung cư Hòa Lân Thuận Giao.
Ai là chủ đầu tư The Collection 688?
Chủ đầu tư pháp lý là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Trí Holdings.
DICERA Holdings là đơn vị phát triển dự án và tổng thầu EPC.
SG Holdings có phải chủ đầu tư không?
Không. SG Holdings đảm nhận vai trò tổng đại lý phân phối và tiếp thị.
The Collection 688 có bao nhiêu căn?
Toàn dự án có 688 sản phẩm.
688 sản phẩm có phải đều là căn hộ chung cư không?
Không.
Cơ cấu gồm 549 căn hộ chung cư, 133 căn hộ lưu trú và 6 shophouse.
Có penthouse không?
Có 5 căn penthouse, nằm trong cơ cấu 549 căn hộ chung cư.
Căn hộ thương gia là gì?
Đây là tên thương mại được sử dụng cho nhóm 133 căn hộ lưu trú.
Công năng pháp lý của nhóm này khác với căn hộ chung cư để ở.
The Collection 688 có bao nhiêu tầng?
Theo thông tin dự án hiện tại: 39 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Dự án đã khởi công chưa?
Đã khởi công từ tháng 12/2025.
Khi nào hoàn thành?
Kế hoạch triển khai dự kiến đến Quý I/2029.
Khi nào bàn giao?
Mốc bàn giao chính xác cần căn cứ vào tài liệu và hợp đồng chính thức khi mở bán.
Giá The Collection 688 bao nhiêu?
Giá chính thức từng sản phẩm chưa được công bố tại thời điểm cập nhật 11/09/2026.
Giá 50 triệu/m² có phải giá chính thức không?
Chưa nên xem đây là giá chính thức.
Đây hiện phù hợp hơn với khái niệm giá tham khảo/dự kiến trước khi có bảng giá từng căn.
Booking The Collection 688 bao nhiêu?
RIO5S hiện tiếp nhận booking ở mức 30 triệu đồng.
Booking có phải tiền cọc mua căn không?
Không nên đồng nhất booking với tiền đặt cọc mua bán.
Quyền và nghĩa vụ cụ thể phải căn cứ vào nội dung phiếu booking áp dụng tại thời điểm đăng ký.
Dự án có shophouse không?
Có 6 shophouse.
Có tiện ích làm việc không?
Có định hướng phát triển hệ thống co-working và không gian kết nối cộng đồng.
Có hồ bơi không?
Có hồ bơi người lớn và trẻ em trong hệ tiện ích dự kiến.
Có gym không?
Có.
Có golf không?
Hệ tiện ích đang giới thiệu có khu golf 3D.
The Collection 688 có phù hợp doanh nhân không?
Đây chính là nhóm khách hàng trọng tâm trong định vị “Tháp Doanh Nhân” của dự án.
Dự án có phù hợp cho thuê không?
Có cơ sở để nghiên cứu nhu cầu thuê nhờ lượng chuyên gia, nhà quản lý và doanh nghiệp tại khu vực. Tuy nhiên hiệu quả cho thuê cần tính dựa trên giá mua thực tế, chi phí vận hành và nguồn cung cạnh tranh khi dự án bàn giao.
Có nên booking The Collection 688 lúc này không?
Booking phù hợp với khách hàng đã xác định quan tâm dự án và muốn chuẩn bị sớm cho giai đoạn ráp căn.
Tuy nhiên quyết định mua cuối cùng nên được thực hiện sau khi khách hàng xem đầy đủ:
Bảng giá.
Chính sách.
Layout.
Hướng căn.
Tiêu chuẩn bàn giao.
Hồ sơ pháp lý.
Điều kiện hợp đồng.
LỊCH SỬ CẬP NHẬT THE COLLECTION 688
12/09/2026
Cập nhật trạng thái giai đoạn chuẩn bị mở bán.
Booking tại RIO5S: 30 triệu đồng.
Bổ sung phân tích định vị cộng đồng doanh nhân.
Giá chính thức chưa công bố.
26/08/2026
DICERA Holdings và SG Holdings tổ chức CEO Summit – Tháp Doanh Nhân, giới thiệu The Collection 688 ra thị trường.
12/2025
Dự án khởi công.
12/05/2025
Phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Chung cư Hòa Lân Thuận Giao.
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ THE COLLECTION 688
Khách hàng quan tâm The Collection 688 có thể đăng ký với RIO5S để nhận:
Bảng giá ngay khi được công bố.
Mặt bằng từng loại căn.
Giỏ hàng.
Chính sách ưu đãi.
Tiêu chuẩn bàn giao.
Phân tích lựa chọn căn.
So sánh The Collection 688 với các dự án trên trục Quốc lộ 13.
Booking hiện tại: 30tr có hoàn lại.
Bình luận